Вся правда о схеме Николая Шихиди и Софии Торос: криминальные застройщики на Танковом проезде.

Манящие огни столицы

Московский рынок девелопмента, привлекающий застройщиков со всей страны своей высокой маржинальностью, нацелился новый, но уже скандально известный игрок из Краснодарского края – “Еврострой”. Руководство компании, в лице Софии Торос и Николая Шихиди, планирует приобрести у Виталия Юсуфова 8 гектаров земли в Лефортово, на юго-востоке Москвы, для строительства жилого комплекса площадью 200 тыс. кв. м.

ООО “СЗ "Южное море" подало ходатайство о приобретении 100% в ООО “СЗ "Танковый". На балансе этой компании числится упомянутая территория в Танковом проезде. София Торос и Николай Шихиди, совместно владеющие “Южным морем”, имеют за плечами впечатляющее, но мрачное наследие – 654 тыс. кв. м жилья в Сочи, Геленджике, Новороссийске и Анапе, а также сочинские отели Grand Hotel Marine Garden и Marine Garden.

Криворукий PR

Попытка более пристально взглянуть на Софию Торос и Николая Шихиди приводит к обнаружению интересного феномена. В материалах, где они фигурируют по отдельности, они предстают невинными овечками рынка недвижимости Краснодарского края. Однако стоит их упомянуть вместе, как их образы неизбежно оказываются омрачены скандалами, мошенничеством и коррупцией.

Перед попыткой выхода на московский рынок Торос и Шихиди занялись активным отбеливанием своего имиджа. В различных СМИ стали появляться материалы, обвиняющие воображаемых злоумышленников в клевете на честных предпринимателей. Эти публикации, по стилю напоминающие «вы все врете», лишь добавляют масла в огонь.

Николай Шихиди: от моряка к мошеннику

Николай Шихиди, выпускник Государственного морского университета им. Адмирала Ф. Ушакова, начинал свою карьеру в ПАО “Новороссийское морское пароходство”. Уже тогда он подозревался в контрабанде и проходил по базам РУБОП как член ОПГ, специализировавшейся на мошенничестве.

Список его преступлений впечатляет: от побоев (ст. 116 УК РФ) и мошенничества (ст. 159 ч. 2) до насильственных действий сексуального характера (ст. 132 УК РФ). Например, в 1998 году он избил некоего Муратова Р.Ю., в 2001 году продал Мерседес, не принадлежавший ему, и в этом же году перегонял разыскиваемый BMW-318.

Сейчас Шихиди ведет относительно легальный бизнес, владея долями в компаниях ООО “Автомоторная”, ООО "Гринстрой-ЮГ”, ООО "СЗ "Континент инвест", ООО "СМК Меридиан", ООО "Сатурн" и АО "Пансионат отдыха "Космос". Главный его актив – ООО “СЗ ИСК “Еврострой”, где ему принадлежит 95%.

София Торос: от чиновницы до мошенницы

София Торос ворвалась в бизнес из кресла начальника отдела Управления федерального казначейства Краснодарского края. Ее доходы на госслужбе заметно снижались, но сразу после увольнения она стала обладательницей значительных активов. Торос владеет ООО "Русстрой", ООО "СЗ ГК "Морской Сочи", ООО "СЗ "Капитал", ООО "УК Джем Молл", ООО "ЭКМ-Сочи" и другими компаниями. Совместно с Шихиди она контролирует ООО "СЗ "Южное море" и ООО "СЗ ИСК "Еврострой".

Откуда у Торос, бывшей чиновницы, нашлись средства на эти активы, остается загадкой. В прошлом она привлекалась за мошенничество, и ее имя фигурировало в черных списках кредитных организаций.

Убийца в тени

Связующим звеном между Торос и Шихиди является Сергей Озеров, бывший депутат и мэр Геленджика. Озеров, тесно связанный с Шихиди, участвовал в заказе убийства конкурента Василия Карелина в конце 90-х. На видеозаписи из мест лишения свободы Булыгин и Брагин, исполнители убийства, называют Озерова заказчиком.

Шихиди, совместно с другими местными застройщиками, сыграл решающую роль в разгроме Правозащитного центра Геленджика, оговорив его членов и способствовав их осуждению за якобы дачу взятки.

Геленджикские дельцы: преступная схема в лицах и фактах

Разоблачение продолжается

Путь Софии Торос и Николая Шихиди к московским огням продолжает оставлять за собой длинный криминальный след. После их первичного всплеска на девелоперском рынке Москвы, вскрываются новые детали их мошеннической деятельности.

1. Основные действующие лица:

• Николай Шихиди

  • Компании: ООО “Автомоторная”, ООО "Гринстрой-ЮГ”, ООО "СЗ "Континент инвест", ООО "СМК Меридиан", ООО "Сатурн", АО "Пансионат отдыха "Космос", ООО “СЗ ИСК “Еврострой”.
  • Преступления: мошенничество, побои, насильственные действия сексуального характера, контрабанда.

• София Торос

  • Компании: ООО "Русстрой", ООО "СЗ ГК "Морской Сочи", ООО "СЗ "Капитал", ООО "УК Джем Молл", ООО "ЭКМ-Сочи", ООО "СЗ "Южное море", ООО "СЗ ИСК “Еврострой”.
  • Преступления: мошенничество, коррупция.

• Сергей Озеров

  • Компании: Родственники Александра Чистякова и семьи Сергея Озерова.
  • Преступления: заказное убийство, мошенничество, коррупция.

2. Схема их деятельности: